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이계상

초심을 잃지 않고 진심을 다하겠습니다!

기자의 뉴스

(앵커) 광주 중앙공원 1지구 민간특례사업에 잡음이 끊이지 않고 있습니다. 아파트 고분양가 논란에 이어 사업자 내부의 분란까지 겹치면서 장기 표류할 우려를 낳고 있습니다. 이계상 기자가 보도합니다. (기자) 중앙공원 1지구는 민간공원 특례사업 가운데 최대 규모-ㅂ니다. 풍암호수와 백일산까지 포함해 전체 공원 면적은 240만 제곱미터에 이릅니다. 공원으로 묶여있는 토지를 매수하기 위한 사업비가 4천억 원, 공원의 조경을 보강하고 호수를 정비하는 데 천 5백억 원이 필요할 것으로 추산됩니다. 여기에다 토지 보상가가 상승하면서 당초 계획 보다 최종 사업비는 천억 원 넘게 더 증가할 것이라 게 사업자측 항변입니다. (인터뷰)-이재현 사업자 측 상무 "토지비는 계속 오를 거구요. 그 다음에 토지 보상을 기다리는 사람들이 실망하기 시작하면 협의 매수도 안 될거구. 그러면 이자 비용도 계속 깨져나가겠죠." (c.g) /중앙공원 1지구 특례사업은 분양과 임대 아파트 등 3개 단지를 건설해 막대한 사업비를 충당하는 방식으로추진됩니다/ 사업자인 빛고을 중앙공원 개발 측은 중앙공원이 고분양가 관리지역으로 묶이자 수익성이 악화됐다며 사업계획 변경을 줄기차게 요구해 왔고, (c.g) /이에 따라 고분양가 관리 규제를 피할 수 있도록 분양 방식을 '후분양'으로 바꾸고 공급 가격은 분양 아파트의 경우 3.3제곱미터당 '천 9백만 원', 임대 아파트는 '천 533만 원'으로 변경해 도시계획위원회에 상정할 예정이었습니다./ 그런데 사업자 가운데 일부인 '한양'이 난데없이 천 6백만 원대의 분양가를 제안하면서 사업이 다시 혼돈으로 빠져들게 됐습니다. 문제는 분양가를 낮출 경우 토지 수용 등을 위한 자금 조달계획이 뒷받침돼야하는 데 구체적인 방안이 제시되지않았다는 점입니다. (인터뷰)-신재욱 광주시 공원녹지과장 "1천 6백만원대로 공원을 조성할 수 있는 지, 당초 제시했던 1천 9백만 원 보다 더 분양가를 하향할 수 있는 지를 대표사인 SPC와 협의해가면서 검토하겠습니다." 중앙공원 1지구는 광주지역 10개 민간공원 특례사업지 가운데 가장 뒤쳐진 일정으로 추진되고 있습니다. 임대 아파트 입주자 모집은 내년 상반기에나 가능하고, 분양 아파트의 경우는 80% 이상 공사가 진행돼야하기 때문에 이르면 2024년쯤에나 가능할것으로 관측됩니다. 여기에다 사업을 위한 특수목적법인 내에서 시공권 지분 싸움 등 갈등이 격화되면서 법적 분쟁으로 비화될 경우 사업 추진 일정은 기한없이 지연될수있습니다. 결국 광주시와 사업자 사이 신경전이 계속 되고 사업자 끼리 분쟁이 이어져 특례사업 자체가 좌초될 경우 중앙공원 1지구는 어등산관광단지 개발사업처럼 해법을 찾지 못한 채 표류하게 될 거라는 걱정도 커지고 있습니다. MBC뉴스 이계상입니다.◀ANC▶◀END▶
이계상
2021-01-22
15
오늘의 뉴스
(앵커) 광주 중앙공원 1지구 민간특례사업에 잡음이 끊이지 않고 있습니다. 민간 사업자가 아파트를 지어 벌어들인 돈으로 사유지를 매입하고 공원을 조성해야 하는데요, 아파트 고분양가 논란에 이어 사업자 내부의 분란까지 겹치면서 장기 표류할 우려를 낳고 있습니다. 이계상 기자가 보도합니다. (기자) 중앙공원 1지구는 민간공원 특례사업 가운데 최대 규모-ㅂ니다. 풍암호수와 백일산까지 포함해 전체 공원 면적은 240만 제곱미터에 이릅니다. 공원으로 묶여있는 토지를 매수하기 위한 사업비가 4천억 원, 공원의 조경을 보강하고 호수를 정비하는 데 천 5백억 원이 필요할 것으로 추산됩니다. 여기에다 토지 보상가가 상승하면서 당초 계획 보다 최종 사업비는 천억 원 넘게 더 증가할 것이라 게 사업자측 항변입니다. (인터뷰)-이재현 사업자 측 상무 "토지비는 계속 오를 거구요. 그 다음에 토지 보상을 기다리는 사람들이 실망하기 시작하면 협의 매수도 안 될거구. 그러면 이자 비용도 계속 깨져나가겠죠." (c.g) /중앙공원 1지구 특례사업은 분양과 임대 아파트 등 3개 단지를 건설해 막대한 사업비를 충당하는 방식으로추진됩니다/ 사업자인 빛고을 중앙공원 개발 측은 중앙공원이 고분양가 관리지역으로 묶이자 수익성이 악화됐다며 사업계획 변경을 줄기차게 요구해 왔고, (c.g) /이에 따라 고분양가 관리 규제를 피할 수 있도록 분양 방식을 '후분양'으로 바꾸고 공급 가격은 분양 아파트의 경우 3.3제곱미터당 '천 9백만 원', 임대 아파트는 '천 533만 원'으로 변경해 도시계획위원회에 상정할 예정이었습니다./ 그런데 사업자 가운데 일부인 '한양'이 난데없이 천 6백만 원대의 분양가를 제안하면서 사업이 다시 혼돈으로 빠져들게 됐습니다. 문제는 분양가를 낮출 경우 토지 수용 등을 위한 자금 조달계획이 뒷받침돼야하는 데 구체적인 방안이 제시되지않았다는 점입니다. (인터뷰)-신재욱 광주시 공원녹지과장 "1천 6백만원대로 공원을 조성할 수 있는 지, 당초 제시했던 1천 9백만 원 보다 더 분양가를 하향할 수 있는 지를 대표사인 SPC와 협의해가면서 검토하겠습니다." 중앙공원 1지구는 광주지역 10개 민간공원 특례사업지 가운데 가장 뒤쳐진 일정으로 추진되고 있습니다. 임대 아파트 입주자 모집은 내년 상반기에나 가능하고, 분양 아파트의 경우는 80% 이상 공사가 진행돼야하기 때문에 이르면 2024년쯤에나 가능할것으로 관측됩니다. 여기에다 사업을 위한 특수목적법인 내에서 시공권 지분 싸움 등 갈등이 격화되면서 법적 분쟁으로 비화될 경우 사업 추진 일정은 기한없이 지연될수있습니다. 결국 광주시와 사업자 사이 신경전이 계속 되고 사업자 끼리 분쟁이 이어져 특례사업 자체가 좌초될 경우 중앙공원 1지구는 어등산관광단지 개발사업처럼 해법을 찾지 못한 채 표류하게 될 거라는 걱정도 커지고 있습니다. MBC뉴스 이계상입니다.◀ANC▶◀END▶
이계상
2021-01-21
18
오늘의 뉴스
(앵커) 광주의 마지막 남은 근대산업문화유산인 전남방직과 일신방직 부지가 어떤 방식으로 개발될지 관심인데요. 광주지역 시민사회단체가 공공성을 확보할 수 있도록 공동 대응에 나섰습니다. 이계상 기자.. (기자) 광주의 원도심인 임동 일대에 전남방직과 일신방직 공장이 자리잡고있습니다. 세월의 흔적을 고스란히 간직한 화력발전소와 굴뚝이 옛스러움을 더합니다. 일제 수탈의 아픔과 지역산업화 역사를 증언하는 근대문화유산이고, 여성 노동자들의 땀과 눈물이 공장 부지 곳곳에 남아있는 애증의 현장입니다. (인터뷰)-김덕진 광주교육대학교 교수 "연립주택 아파트 이런 숙소가 남아있습니다. 그런 것들은 광주시민들의 역사교육 현장으로 활용해도 충분하겠습니다." (스탠드업) "전남방직은 공장 가동을 중단한 지 벌써 3년이 넘었고, 일신방직의 경우는 평동산단으로 이전하는 작업을 마무리지었습니다." 도심속 노른자위로 평가되는 이 부지는 용도 변경을 통해 공업용지에서 상업과 주거용지로 머지않아 탈바꿈될 것으로 전망됩니다. 이런 기대감 덕분에 부동산 개발 업체가 7천억 원 가까운 규모로 부지 매입 계약을 맺었고, 광주시는 태스크포스를 구성해 근대 건축물 보존 방안을 마련하고 있습니다. 광주지역 시민사회단체들은 부지 개발과정에서 공공성이 확보될수 있도록 대책위원회를 꾸려 공동 대응에 나섰습니다. (인터뷰)-박재만 광주시민단체협의회 대표 "이 부지에 시민들이 참여하고 어떻게 같이 공공성을 높일 수 있을 건지 시민들과 함께 다양한 사업들을 점검해 나갈려고 생각하고 있습니다." 전남방직과 일신방직 부지에 대한 조사 용역 결과가 이르면 다음달 안에 나올 예정인 가운데, 막무가내식 난개발에 맞서 소중한 근대문화유산을 지켜낼 수 있을 지 관심이 집중되고 있습니다. MBC뉴스 이계상입니다.◀ANC▶◀END▶
이계상
2021-01-21
23
오늘의 뉴스
대권 도전 의사를 밝힌 더불어민주당 박용진 의원이 광주를 방문해 5.18 민주묘지를 참배하고 호남 민심 잡기 행보를 이어갔습니다. 박용진 의원은 5.18 묘지 참배 후 기자들을 만나 국민들이 제일 바라는 것은 먹고사는 문제에있어 능력을 보여주는 것이라며 이 문제를 해결하기 위해 한발 한발 나아가겠다고 밝혔습니다. 박 의원은 경제 문제에 강한 정치인이자 개혁 정치인인 본인이 대한민국 미래에 가장 적합한 리더라고생각한다고 강조했습니다.
이계상
2021-01-20
224
오늘의 뉴스
(앵커) 광주의 마지막 근대산업유산인 전남방직과 일신방직 부지가 지난해 부동산업체에 매각됐었죠. 소중한 유산이 사라지지 않을까 우려하는 분들 많으신데요. 시민사회단체가 부지 개발의 공공성을 확보할 수 있도록 공동 대응에 나섰습니다. 이계상 기자가 보도합니다. (기자) 광주의 원도심인 임동 일대에 전남방직과 일신방직 공장이 자리잡고있습니다. 세월의 흔적을 고스란히 간직한 화력발전소와 굴뚝이 옛스러움을 더합니다. 일제 수탈의 아픔과 지역산업화 역사를 증언하는 근대문화유산이고, 여성 노동자들의 땀과 눈물이 공장 부지 곳곳에 남아있는 애증의 현장입니다. (인터뷰)-김덕진 광주교육대학교 교수 "연립주택 아파트 이런 숙소가 남아있습니다. 그런 것들은 광주시민들의 역사교육 현장으로 활용해도 충분하겠습니다." (스탠드업) "전남방직은 공장 가동을 중단한 지 벌써 3년이 넘었고, 일신방직의 경우는 평동산단으로 이전하는 작업을 마무리지었습니다." 도심속 노른자위로 평가되는 이 부지는 용도 변경을 통해 공업용지에서 상업과 주거용지로 머지않아 탈바꿈될 것으로 전망됩니다. 이런 기대감 덕분에 부동산 개발 업체가 7천억 원 가까운 규모로 부지 매입 계약을 맺었고, 광주시는 태스크포스를 구성해 근대 건축물 보존 방안을 마련하고 있습니다. 광주지역 시민사회단체들은 부지 개발과정에서 공공성이 확보될수 있도록 대책위원회를 꾸려 공동 대응에 나섰습니다. (인터뷰)-박재만 광주시민단체협의회 대표 "이 부지에 시민들이 참여하고 어떻게 같이 공공성을 높일 수 있을 건지 시민들과 함께 다양한 사업들을 점검해 나갈려고 생각하고 있습니다." 전남방직과 일신방직 부지에 대한 조사 용역 결과가 이르면 다음달 안에 나올 예정인 가운데, 막무가내식 난개발에 맞서 소중한 근대문화유산을 지켜낼 수 있을 지 관심이 집중되고 있습니다. MBC뉴스 이계상입니다.◀ANC▶◀END▶
이계상
2021-01-20
121
오늘의 뉴스
노사 상생형 일자리 사업인 광주 글로벌모터스 생산직 사원 채용 경쟁률이 67대 1로 나타났습니다. 광주 글로벌모터스에 따르면 생산과 품질관리 등 기술직 186명을 뽑는 신입사원 공개채용의 원서 접수를 마감한 결과 만 2천 603명이 지원해 평균 68대 1의 치열한 경쟁률을 기록했습니다. 특히 4명을 선발하는 생산관리 분야의 경우 지원자가 몰리면서 148대 1의 가장 높은 경쟁률을 보였습니다. 글로벌모터스는 AI 역량 검사와 서류전형 합격자를 대상으로 면접시험을 치른 뒤 이달말 최종 합격자를 발표할 예정입니다.
이계상
2021-01-20
279
오늘의 뉴스
광주 효정요양병원 환자 7명이 코로나19 추가 확진 판정을 받았습니다. 광주시에 따르면 효정요양병원 환자들을 상대로 한 진단검사에서 7명이 추가 확진됐고, 감염경로가 밝혀지지 않은 확진자도 한 명 추가돼 오늘 오후 6시까지 8명의 확진자가 나왔습니다. 효정요양병원에서 확진 판정을 받은 뒤 빛고을 전남대병원에서 치료받던 70대 환자가 숨져 광주지역 코로나19 사망자는 14명으로 늘었습니다
이계상
2021-01-19
55
오늘의 뉴스
빛가람 혁신도시 기관들의 신입 사원 채용 규모가 작년의 1/4정도가 줄어들 것으로 전망됩니다. 기획재정부 등에 따르면 혁신도시 13개 기관의 올해 신입사원 채용 인원은 천 758명으로 지난해 계획 보다 22.9% 감소했습니다. 국내 최대 공기업인 한국전력의 채용 인원이 4백 명가량 줄었고, 한국농어촌공사가 60명, 한전KPS가 20명 가량을 작년 보다 적게 뽑을 것으로 집계됐습니다. 여기에다 청년들로부터 인기가 많은 체험형 인턴 채용 규모마저 지난해보다 백명 가량 축소됐습니다.
이계상
2021-01-19
166
오늘의 뉴스
(앵커) 이낙연 더불어민주당 대표가 광주를 찾은 자리에서 전직 대통령 사면론을 철회했습니다. 하지만 사면론으로 싸늘해져버린 지역의 민심을 체감해야만 했습니다. 이계상 기자.. (기자) 코로나 확산세로 어느 해보다 추운 겨울을 맞은 광주 양동시장, 이낙연 민주당 대표도 예전과 달리 냉랭해진 분위기를 직면했습니다. 지지하는 상인들의 박수나 환호는 찾아보기 힘들었고, 애써 말을 걸어야만 간단한 답변이 돌아옵니다. (현장음) "유동에 있는 북중학교 다녔거든요. 이리 지나다녔어요" "아 그러셨어요. 열심히 하십시오" 전직 대통령 사면론으로 이 대표의 대권 가도가 한순간에 흔들리면서, 5.18 민주묘지에서 이 대표 마중을 나온 정치인과 지지자들이 눈에 띄게 줄어든 모습을 보였습니다. 참배를 마친 이 대표는 기자들을 만나 신년기자회견에서 전직 대통령에 대한 사면을 말할 때가 아니라는 문재인 대통령의 말씀을 존중한다며 이 문제가 빨리 수습되길 바란다는 뜻을 내비쳤습니다. (인터뷰)-이낙연 민주당 대표 "대통령님의 뜻을 존중하고요. 대통령님의 말씀으로 그 문제는 매듭지어져야한다고생각합니다" 이 대표는 또 천주교 광주대교구청 김희중 대주교를 면담하는 등 민심잡기 행보를 이어갔습니다. (스탠드업) "호남 민심이 어떻게 움직이느냐에 따라 대통령 선거 구도가 크게 달라진다는 점에서 대권 주자들의 호남 공들이기도 더욱 더 뜨거워질 것으로 전망됩니다." 이 대표와 대권 경쟁을 벌이고 있는 이재명 경기도지사가 오는 29일 광주를 방문할 예정이고, 대권 도전을 선언한 박용진 의원과 코로나 방역을 진두지휘하고 있는 정세균 총리, 그리고 대권주자로 거론되는 임종석 전 대통령 비서실장도 설 명절을 전후해 순차적으로 호남을 찾을 것으로 관측됩니다. 이런 대권 주자의 움직임에 따라 이병훈 의원과 민형배 의원이 대선주자에대한 공개적인 지지의사를 밝히는 등 지역 정치권도 때이른 줄서기 경쟁에 나서는 모습을 보이고있습니다. MBC뉴스 이계상입니다.◀ANC▶◀END▶
이계상
2021-01-19
47
오늘의 뉴스